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天王寺区・上本町エリアで新築2LDKをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一室です。谷町九丁目駅から徒歩5分。難波・天王寺・本町方面へアクセスしやすく、通勤・通学ともに便利な立地。生活施設も充実しており、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気エリアです。間取りは51.15㎡の2LDK。LDKは12帖以上を確保し、ダイニングセットやソファをゆとりをもって配置できる広さです。洋室も2部屋あるため、在宅ワークスペースや寝室＋もう一部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。DINKSや小さなお子様のいるご家庭にもおすすめできる間取りです。設備面も非常に充実しています。システムキッチン（カウンタータイプ）、浴室乾燥機、追い焚き機能、独立洗面台、温水洗浄便座など、水回りは分譲クラス仕様。さらにネット使用料不要で、毎月の固定費も抑えられます。共用部にはエレベーター2基、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラを完備。24時間ゴミ出し可能で、忙しい方にも嬉しい仕様です。RC造のため遮音性・耐久性にも優れ、安心して長くお住まいいただけます。
「 スプランディッド上本町WESTⅡ」について
「 スプランディッド上本町WESTⅡ 」の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 |
|---|---|
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 |
| 築年数 | 2025年12月 |
| 間取り | 2LDK |
| 構造 | RC造 |
「 スプランディッド上本町WESTⅡ 」の室内詳細
間取り
LDK/洋室
リビングはLDK12帖以上のゆとりある空間設計です。51.15㎡の2LDKとしてはバランスが良く、ダイニングテーブルとソファをしっかり配置しても圧迫感を感じにくい広さを確保しています。カウンターキッチン仕様のため、料理をしながらリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。フローリング仕上げで家具のテイストも合わせやすく、エアコンも設置済み。新築ならではの明るさと清潔感があり、在宅ワークやくつろぎの時間にも快適にお使いいただける空間となっています。
キッチン
キッチンは人気のカウンタータイプを採用したシステムキッチンです。リビングを見渡せる対面式のため、料理をしながらご家族との会話も楽しめる開放的な空間設計になっています。調理スペースもしっかり確保されており、日々の料理はもちろん、作り置きや同時調理にも対応しやすい仕様です。収納スペースも充実しているため、調理器具や食器類もすっきり整理できます。新築物件ならではの清潔感に加え、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで、毎日の家事が快適になる設備内容です。
バスルーム
バスルームはバス・トイレ別のセパレートタイプを採用。ゆったりと湯船に浸かれる設計で、一日の疲れをしっかり癒せる空間です。追い焚き機能付きのため、入浴時間が異なるご家庭でもいつでも快適な温度でご利用いただけます。さらに浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯や花粉・梅雨時期の室内干しにも便利です。清潔感のある新築仕様で、お手入れのしやすさにも配慮された設備内容。機能性と快適性を兼ね備えた、使い勝手の良いバスルームです。
脱衣所
脱衣所は独立タイプで、プライバシーにも配慮された使いやすい設計です。洗面所がしっかり分かれているため、来客時にも生活感が見えにくい間取りとなっています。独立洗面台には洗髪洗面化粧台を採用しており、身支度やヘアセットもスムーズ。収納スペースも確保されているため、タオルや日用品もすっきり整理できます。浴室・洗面・脱衣スペースがまとまった動線設計で、毎日の入浴や洗濯も効率的にこなせる、機能性の高い空間です。
トイレ
トイレはバスルームとは独立したセパレートタイプを採用。来客時にも使いやすく、生活動線にも配慮された設計です。温水洗浄便座付きで、快適性と清潔感を兼ね備えた仕様。新築物件ならではの明るく清潔感のある空間で、日々気持ちよくご使用いただけます。シンプルで使いやすい設計となっており、機能面・衛生面ともに安心できる設備内容です。
収納
収納は各居室にクロゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり整理できる設計です。2LDKタイプのため、用途に合わせて収納を使い分けられるのも魅力です。玄関にはシューズボックスを完備。靴はもちろん、傘や小物類もすっきり収まります。室内を広く見せるためにも、収納力は重要なポイントですが、本物件は日常生活に十分対応できる容量を確保しています。「部屋を広く使える収納力」も、このお部屋の大きな魅力の一つです。
「 スプランディッド上本町WESTⅡ 」のおすすめポイント
本物件は、谷町九丁目駅徒歩5分という利便性の高い立地に誕生する2025年築の新築レジデンスです。都心アクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備え、幅広い世帯に支持されるエリアに位置しています。専有面積51.15㎡の2LDKは、LDK12帖以上のゆとりある空間設計。DINKSや小家族はもちろん、在宅ワークにも対応しやすい間取りです。広さ・使い勝手・将来性のバランスが取れたプランといえます。設備面も充実しており、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、独立洗面台、温水洗浄便座など、日常を快適にする仕様が揃っています。さらにネット使用料不要、宅配ボックス、エレベーター2基、オートロック・防犯カメラ完備、24時間ゴミ出し可能と、現代のライフスタイルにしっかり対応。RC造15階建で安心感もあり、実需としての居住はもちろん、将来的な賃貸需要も見込めるエリア性が魅力です。「駅近」「新築」「2LDK」「設備充実」
この4点が揃った、バランスの良い一室。上本町エリアで物件をお探しの方には、ぜひご検討いただきたいおすすめ物件です。
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