アーバネックス真田山 ｜大阪府大阪市天王寺区上本町の賃貸物件情報

アーバネックス真田山の1LDKは、専有面積約30㎡前後のコンパクトな間取りで、リビングと寝室を分けて使える一人暮らし〜2人入居向けの住戸です。LDKは約8畳、洋室は約4畳ほどで、生活空間と休息空間を分けやすい設計が特徴。設備面では、2口ガスコンロのシステムキッチン、浴室乾燥機や追い焚き機能、独立洗面台など水回りが充実しており、オートロックや宅配ボックスも完備されています。駅徒歩3分の立地と設備の充実度を考えると、コスパの良い都市型1LDKといえます。

「アーバネックス真田山 」について

「アーバネックス真田山  」の物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町
最寄駅	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩3分
築年数	2022年10月
間取り	1LDK
構造	鉄筋コンクリート

「アーバネックス真田山 」の室内詳細

間取り

LDK/洋室

アーバネックス真田山の1LDKにおけるリビングは約8〜9帖前後の広さで、コンパクトながらダイニングテーブルやソファを配置できる実用的な空間です。白基調の内装とフローリングで明るく、東向きの部屋では朝の採光も良好。キッチンが一体化した造りで、生活動線がシンプルなのも特徴です。洋室は約3〜4帖ほどで、寝室として使う想定の落ち着いた空間です。引き戸や扉でリビングと仕切れるため、生活と就寝を分けやすい設計。ベッドと最低限の家具が置ける広さで、クローゼットも備えられており収納性も確保されています。コンパクトながら機能性重視の間取りです。

キッチン

キッチンは、リビングと一体化したコンパクトなシステムキッチンが採用されており、空間を有効活用しながら調理できる設計です。2口以上のガスコンロ付きで、同時調理がしやすく自炊派にも対応しています。カウンターはシンプルで清潔感のあるデザインが多く、収納スペースも確保されているため、調理器具や食材の整理もしやすいのが特徴です。また、一部住戸ではグリル付きコンロが採用されており、料理の幅も広がります。リビングとの距離が近いため配膳や片付けの動線が短く、日常使いの利便性に優れた都市型キッチンといえます。コンパクトながら機能性と使いやすさを両立した仕様です。

バスルーム

バスルームは、バス・トイレ別の独立設計で、ゆったりと入浴できる機能性の高い空間です。追い焚き機能が備わっており、時間差の入浴や冬場でも快適に湯温を保てます。また、浴室乾燥機が設置されているため、雨の日の洗濯やカビ対策にも役立ちます。らに、一部住戸ではミストサウナ機能や浴室テレビが備えられており、リラックス性を高めた仕様も特徴です。独立洗面台も併設されているため、朝の身支度や水回りの使い勝手も良好。コンパクトながら設備の充実度が高く、日常の快適性と癒しの両方を兼ね備えたバスルームとなっています。

脱衣所

脱衣所は、洗面所と一体になった独立スペースとして設計されており、バスルームとしっかり区切られているのが特徴です。室内には独立洗面台や洗濯機置き場が配置されており、入浴・洗濯・身支度を一か所で完結できる効率的な動線になっています。また、脱衣所にはドアが設けられているため、来客時でもプライバシーを確保しやすく、生活感が見えにくい点もメリットです。収納スペースや洗面化粧台も備えられており、日用品やタオルの整理もしやすい設計となっています。コンパクトながら機能性が高く、水回りをまとめた使いやすい空間として、都市型マンションらしい利便性を備えた脱衣所です。

トイレ

トイレは、バスルームと分かれた独立型となっており、清潔感と使いやすさを重視した設計です。温水洗浄便座（ウォシュレット）が標準装備されており、日常的な快適性が高いのが特徴です。空間はコンパクトながらも圧迫感が少なく、シンプルで明るい内装により落ち着いて使用できます。また、上部や背面に収納スペースが設けられている場合もあり、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり整理可能です。独立した個室仕様のため、来客時でも気兼ねなく使える点もメリット。機能性と衛生面に配慮された、都市型マンションらしい快適なトイレ空間となっています。

収納

収納は、限られた専有面積の中でも効率よく配置されているのが特徴です。主に洋室にはクローゼットが備えられており、衣類や日用品をしっかり収納できる設計になっています。ハンガーパイプ付きで、コートやスーツなどもシワになりにくく保管可能です。また、玄関にはシューズボックスが設置されており、靴の整理整頓もしやすい仕様。キッチン周りや洗面スペースにも細かな収納が用意されているため、生活用品を分けて収納でき、室内をすっきり保ちやすい点も魅力です。全体として大容量ではないものの、各所に必要な収納がバランスよく配置されており、一人暮らし〜二人暮らしに十分対応できる実用的な収納設計となっています。

「アーバネックス真田山 」のおすすめポイント

アーバネックス真田山のおすすめポイントは、まず「駅近×築浅×設備充実」のバランスの良さにあります。最寄りの玉造駅まで徒歩1〜3分とアクセスが非常に良く、通勤・通学や外出がスムーズに行える立地です。さらに2020年築のため建物や室内が新しく、デザイン性の高い分譲仕様なのも魅力です。設備面では、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどセキュリティと利便性が高く、インターネット無料や浴室乾燥機など日常生活を快適にする機能も充実しています。また、スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い生活環境も良好で、一人暮らしからカップルまで幅広くおすすめできる、総合力の高い都市型マンションです。

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