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四天王寺前夕陽ヶ丘駅の治安について

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現役不動産営業マンが監修!

不動産業界歴10年以上、四天王寺前夕陽ヶ丘駅の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅でお部屋探しをされる方は、物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
LAKIA不動産では、四天王寺前夕陽ヶ丘駅エリアを熟知しているスタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください!

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介!

四天王寺前夕陽ヶ丘駅エリアに地域密着の当店では、紹介する物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、四天王寺前夕陽ヶ丘駅での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています!

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の治安について

    Point01

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の治安について

    大阪市天王寺区にある「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」は、大阪メトロ谷町線の中でも落ち着きのある住宅エリアとして知られています。古くからの街並みが残り、寺院や学校に囲まれた静かな環境が広がっているため、「市内でも穏やかな雰囲気の場所に住みたい」という方から選ばれることが多い地域です。都心へのアクセス面も優れており、利便性と住環境のバランスが取れたエリアとして注目を集めています。とはいえ、住まい探しにおいて「治安」は誰もが気にするポイントです。ただ実際には、一言で良い・悪いと判断できるものではなく、時間帯や周辺環境、住む人の価値観によって受け止め方が大きく異なります。この記事では、不動産会社として街をご案内する際に感じる特徴や注意点、安心材料などを、できる限りニュートラルな視点でご紹介します。最後に家賃相場もまとめていますので、エリア選びの参考にしてください。
    治安は「良い or 悪い」だけでは語れない不動産会社には、「この駅は治安がどうですか?」というご質問がよくあります。その際に大事にしていることは、単純にイエス・ノーで返さないことです。というのも、治安の印象は人それぞれで、同じ街でも「静かで住みやすい」と感じる人もいれば、「夜は人通りが少なくて不安」と感じる人もいるからです。昼と夜で空気が変わる場所も珍しくありません。そのため、私たちは「この辺はこういう傾向がある」「こういう点は注意して見てもらうと良い」といった具体的な情報をお伝えするようにしています。四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺についても、同じ視点で確認していきましょう。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の特徴

    Point02

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の特徴

    寺院の多い落ち着いた街並み
    このエリアの象徴である四天王寺は、日本でも有数の歴史を持つ寺院です。そのため周辺には昔ながらの住宅や小規模店舗が点在し、どこかゆったりとした空気が漂っています。また、大阪夕陽丘学園をはじめとする学校も立地しており、学生やファミリー層が多く住む地域でもあります。大規模再開発が少ないため、急に街の雰囲気が変わることもあまりありません。実際に歩くと、騒がしい繁華街のような印象はほとんどなく、都市部でありながら静かに暮らしたい方には向いているエリアといえます。
    利便性と静けさの両立
    谷町線を利用すれば、天王寺や谷町九丁目、東梅田へスムーズにアクセスできます。交通の便が良いにもかかわらず、駅周辺は文教エリアに近い落ち着きがあるのが特徴です。ただし、駅の東西で少し雰囲気が異なります。
    西側(上本町方面): 比較的道幅が広く、学校や住宅が多い整ったエリア
    東側: 住宅街の細い道が入り組んでおり、夜は暗く感じる通りもある良し悪しというより、好みが分かれるポイントのため、物件案内では昼夜の明るさや人通りを一緒にチェックしていただくようにしています。
    管理状態の良い建物が多い
    築年数が経った物件でも、共用部が清潔に保たれているマンションが多く見られます。植栽が整っていたり、ごみ置き場がきちんと管理されていたりする建物は、住む人の意識や管理体制が整っているケースが多く、結果として落ち着いた住環境が形成されやすい傾向があります。
    小さな飲食店が点在する通り
    このエリアは大型の繁華街はありませんが、ところどころに個人経営の飲食店があります。夜は多少人の出入りが増えるものの、客層は比較的落ち着いており、大きなトラブルが頻発している印象はありません。ただし、店舗のすぐそばに住む場合は、音なども含めて確認した方が安心です。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の注意したいポイントと時間帯の違い

    Point03

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅の注意したいポイントと時間帯の違い

    街灯や歩道の整備状況
    駅まわりや大きな通りには街灯が多く、夜でも一定の明るさがあります。歩道も整備されている道が多いため、人や自転車の動きが把握しやすい印象です。一方で、住宅街に入ると細い路地もあるため、夜は明るいルートを選ぶことをアドバイスする場合があります。
    昼と夜で印象が変わる場所がある
    昼は落ち着いた住宅街に見えても、夜になると人の往来がかなり減って静かすぎる、と感じるケースもあります。学校や寺院の近くは夜になると照明が少なくなることもあり、実際の生活時間に合わせて現地確認されることをおすすめしています。

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安心して暮らせる賃貸条件

REVIEW

四天王寺前夕陽ヶ丘駅に住んでいる人の感想

実際に四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました!
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミアイコン

    高い建物があまりなく、眺望がいいマンションが多い。天王寺に近いから自転車でフラッといける。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミアイコン

    天王寺、梅田、阿倍野といった都心部までのアクセスが1本で楽。
    北は大日、南は八尾南までと結構長い距離を結んでいる。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミアイコン

    少し距離があるが歩いていける距離に上本町駅があるので、飲食店や様々な商業施設、クリニック、デパート、スーパーなどにアクセスしやすい。

  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミアイコン

    文教区で学校がとにかく多い。小学生、中学生、高校生がたくさん歩いている。治安が良い。公園もいくつか存在する。

AVERAGE

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の平均家賃相場

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。

LAKIA不動産のスタッフ

落ち着きと利便性を備えた住宅エリア

治安については、比較的静かなエリアではあるものの、感じ方は人それぞれです。不動産会社としては、物件そのものの条件だけでなく、周辺の街灯の明るさや人通り、夜間の雰囲気、日常の生活動線など、細かな点まで含めてご案内することを大切にしています。
家賃相場は大阪市中心部としては標準的からやや落ち着いた水準で、単身者向けのワンルーム・1Kで6万円台〜8万円前後、1LDK以上になると9万円〜12万円前後が目安です。築年数や駅からの距離、設備によって幅はありますが、都心近接エリアとしては比較的検討しやすい価格帯の物件も見つかります。

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              四天王寺前夕陽ヶ丘駅の沿線一覧

              四天王寺前夕陽ヶ丘駅エリアの周辺施設、名所など

              • 愛染堂勝鬘院

                愛染堂勝鬘院

                愛染堂勝鬘院は、四天王寺の支院として知られる歴史ある寺院で、縁結び・良縁成就・恋愛成就のご利益があることで有名です。本尊の愛染明王は、人の悩みや煩悩を前向きな力へと導く仏さまとされ、若い世代からも厚い信仰を集めています。境内は街中にありながら静かで落ち着いた雰囲気が漂い、季節ごとの行事や法要も多く、地域に根ざした信仰の場として親しまれています。観光としてだけでなく、心を整える場所としても魅力のある寺院です。

              • 十三まいりの寺

                十三まいりの寺

                太平寺は「十三まいりの寺」として広く知られ、数え年13歳の厄除けや知恵授けを願う参拝者が多く訪れる寺院です。大阪でも古くから十三まいりの風習が受け継がれており、成長の節目を大切にする家族にとって特別な存在となっています。落ち着いた境内は派手さはありませんが、厳かな空気に包まれており、人生の節目に向き合う場としてふさわしい雰囲気があります。地域の歴史や文化を感じられる、静かで趣のある寺院です。

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