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総 合 不 動 産 情 報 は L A K I A 不 動 産 阿倍野店

2025/06/10

カップルでお部屋探し！大切な4つのポイント

～ふたりの新生活を気持ちよくスタートするために～ ふたりの暮らしがうまくいく物件選びのコツとは？同棲や結婚をきっかけに、「そろそろふたりで暮らす部屋を探そう」と考えるカップルは多いと思います。ですが、部屋探しにはワクワクだけでなく、実は“見落としがちな注意点”もたくさんあります。 今回は、カップルで部屋探しをする際に、事前に知っておきたい大切なポイントを4つにまとめてご紹介します。新生活を気持ちよくスタートさせるためのヒントとして、ぜひ参考にしてみてください。 1. 間取りと生活スタイルの相性を考える 「1LDKが広くておしゃれ！」と思っても、実際に暮らしてみると、ひとりの時間が取りづらくストレスに感じるケースも。お互いの生活リズム（仕事の時間、就寝時間、趣味、在宅ワークなど）を考慮しながら、ほどよい距離感が保てる間取りを選ぶのがポイントです。 例えば、どちらかが在宅勤務をしているなら、ワークスペースを確保できる部屋がおすすめです。 ２．収納スペースは「ひとり暮らし用」とは違う目線で 収納は意外とトラブルになりやすいポイント。ひとり暮らし向けの物件では収納が足りず、結果的に物があふれてしまう…ということもあります。 クローゼットの数や大きさ、シューズボックスの容量などは、ふたり分の荷物”がしっかり入るかどうかを意識して確認しましょう。また、「お互いの収納スペースを分けられるかどうか」も、実際の暮らしでは意外と重要です。 3. 通勤や通学のアクセスは“ふたりのバランス”が大事 どちらかの職場や学校に近すぎる場所を選ぶと、もう一方が長時間の通勤を強いられることに。なるべくお互いが無理のない範囲で通えるエリアや、中間地点の駅・路線を探してみるのもひとつの手です。 また、周辺環境も忘れずにチェックを。駅からの道が夜でも明るいか、スーパーやドラッグストアが近いか、二人で歩いたり暮らしたりする場面を具体的に想像してみましょう。 ４．家事動線・設備は「ふたり暮らしのしやすさ」で選ぶ 家事を分担することが多くなるカップルの同棲では、生活動線や住宅設備の使いやすさが、暮らしやすさに直結します。 料理がしやすい広さのキッチン（2口コンロ・調理スペース） 浴室乾燥機や独立洗面台など、朝の支度が重ならない工夫 洗濯機置き場の場所や収納棚の有無 など、ふたりが快適に家事を分担できるか？という視点で物件を見ると、入居後の不満を減らすことができます。 まとめ｜話し合いながら、ふたりにぴったりの部屋を カップルの部屋探しでは、「広さ」や「見た目」だけで決めるのではなく、ふたりの価値観や生活スタイルに合った住まいを選ぶことが大切です。 焦らず、話し合いながら条件を整理し、内見では細かいポイントまで一緒に確認しましょう。当社では、カップル向け物件も多数ご紹介可能です。間取りのご相談からエリア選びまで、親身にサポートいたします。LAKIA不動産阿倍野店にお気軽にご相談ください！

2025/06/03

賃貸不動産のよくある質問について

今回はよくある不動産賃貸のよくある質問についてお答えしていきます！初めてお1人暮らしをされる方や、引っ越し馴れていない方等からいただきましたよくある質問についてまとめましたので是非ご覧ください！！ Q＆A Q.お部屋はいつから探し始めるべきか？？ A.お部屋は大体1～2ヶ月ぐらい前から探し始めるべきと言えます！例えば、6月を目処に引っ越しをしたいと思っている方がいらっしゃったとすれば、3月もしくは、2月に問い合わせをしても時期に合う物件は出ておりません。（物件には解約予告というのがあります。通常であればお部屋を退去する1～2ヶ月前までに管理会社に申請する必要があるため）そのため、物件を探すのは約1～2ヶ月前に探すのがベストと言えます！！ Q.初期費用はどのくらいかかりますか？？ A.初期費用ですが、相場では家賃の約3～4倍＋（礼金・敷金）が必要になります！もちろん物件によって異なりますので気になる物件がある方はお問い合わせください！！ Q.内覧時に何が必要？ A.内覧時には特に必要なものはございません！LAKIA不動産では内覧時のスリッパやメジャーはご用意しておりますので1つだけゆうならズバリ「気持ち！！」とだけ言っておきます。（笑） Q.連帯保証人がいなくても物件は借りれますか？？ A.もちろん可能です！お客様によって事情は様々になりますのでしっかりと相談させていただきまして、ご紹介させていただきます！！ Q.契約時に必要な書類は？？ A.身分証明証や収入証明書・社会保険証等が多くあげられます！！ Q.入居前に行うことはありますか？？ A.かなり忘れがちになってしまうのが、ライフラインの開通です！ガス・電気・水道・インターネット。これらを入居日までに開栓しないと当日使えなくなってしまうので注意しましょう！（ガスには開栓の立ち会いがいりますので早めの日程調整をお勧めします！） Q.退去時の鍵返却について A.原則、退去時には物件すべての鍵を返却する必要があります！もちろん入居中に複製した鍵も、両親に預けている鍵も退去時には必ず返却になりますのでご注意ください！ 以上がよくある質問についてでした！その他なんでもご相談可能ですので、審査が心配・契約が初めて・保証人がいない・等何でもお問い合わせください！

2025/05/23

物件の内見時の注意点

お部屋を探す際の内見はとても大切です。物件資料や写真だけでは分からない大切なチェックポイントがありますので一緒に見ていきましょう。 室内編 ①家具の配置をイメージしながら、メジャーなどでサイズを測りましょう。細かく採寸することで、入居後に荷物が入らなかったり、思ったよりもぎゅうぎゅうになってしまうなどを防ぐことが出来ます。また、コンセントの位置もしっかりと確認し、お部屋のレイアウトをイメージしましょう。 ②日当たりも大切なポイントです。バルコニーの向きや、お部屋の前に高い建物が無いか、日光の入るスペースがあるかなども確認しましょう。 ③水圧の確認も必ず行いましょう。キッチン、お風呂、独立洗面台など水を出してみて、しっかりと水圧がかかっているか確認しましょう。 室外編 ①建物の共有部分の確認は必ず行いましょう。具体的には駐輪場やごみ置き場、集合ポストです。自転車が散乱して駐輪されていたりゴミ庫の中が荒れていると、きちんと管理されていない可能性があります。 ②交通アクセスも大事なポイントです。駅やバス停までの道のりに街灯はあるか、人通りはあるのかなどを昼間だけでなく、夜間も確認しておくとより安心です。 まとめ お部屋の内見はお部屋探しの中で非常に大切なプロセスです。上記に基本的なことを記載しましたが、物件やエリアによりチェックポイントが異なります。しっかりと担当の方と確認しながら素敵なお部屋探しを行いましょう！