阿倍野店
Tel:06-6624-3510
営業時間：10:00 - 19:00（定休日：年中無休）
MAIL:abeno@lakia-fudosan.co.jp
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DOUBLE
天王寺周辺での二人暮らしはメリットがたくさんあります♪
1.便利なアクセス
大阪市内でも交通の要所として位置しており、利便性が高い地域の一つです。鉄道やバス、タクシーなど複数の交通手段が利用でき、大阪市内はもちろん兵庫・京都・和歌山への移動にも便利です。
2.安全性
天王寺はあらゆる層にとっても過ごしやすいエリアです。治安も比較的良く、安心して過ごせる環境です。
3.多彩な飲食店
駅周辺や街中・ショッピングモール内には美味しい飲食店やカフェが多く、様々な料理が楽しめます。
近年、住みたい街ランキング上位にランクインしている天王寺。
利便性が良く、あらゆる方面にアクセスしやすいことから、二人暮らしの物件選びに最適なエリアです。
・収納力
二人入居となれば、荷物も二人分。広めのクローゼットやウォークインクローゼットがあれば整理整頓しやすくお部屋がすっきりします。
・キッチン
調理スペースや家電の配置スペースなど、使いやすい広さが確保されているキッチンを選びがポイント。
二人で並んで料理したい場合や、2品同時に作ることが多い場合は2口以上あるコンロだとはかどります。
・建物構造
二人で生活するとなると、一人の場合よりテレビ音や話し声など生活音が大きくなります。
そのため、トラブル防止のため防音性の高い建物を選ぶと良いでしょう。
大家さんやオーナーさんの許可がなければ、どのような賃貸物件でも二人で暮らすことはできません。
間取りや広さ、設備などが二人暮らし向けかどうかは非常に重要ですが、二人入居可という条件を忘れずに、お部屋を探しましょう。
月額家賃や賃貸物件契約時の初期費用は大きな金額になりますが、高熱費や水道費、インターネット接続費、食費や日用品など、日々の生活にも当然ながらコストがかかります。
こうした生活費を考慮すると、それぞれが別の賃貸物件で一人暮らしをするよりも、二人暮らしができる賃貸物件を選んで二人で暮らすことは、大幅な節約につながります。
二人暮らしを始める際、ワクワクする反面、事前にしっかりと話し合わなければ後悔するかもしれません。起床、帰宅、食事、就寝の時間帯などの生活スタイルや、通勤通学の時間や距離、休日の過ごし方を互いに理解していますか？また、譲れない物件条件や妥協可能な条件も話し合っていますか？どんなに気が合うパートナーでも、現実的な生活を具体的にイメージし、一緒に住む場所や生活について十分に話し合っておくことが重要です。
一人暮らしとの最大の違いは、同居人がいることです。誰かと暮らすにはルールが必要で、気付かぬうちにどちらかに負担が集中したり、ストレスが溜まることもあります。特にトラブルが多いのは金銭面です。家賃や生活費全般をリストアップし、支払額や調整方法を決めておくことが大切です。また、料理、洗濯、掃除などの家事全般の責任範囲や分担も話し合いましょう。部屋の使い方や帰宅・来客ルールについても話し合っておくと、ストレスが減ります。重要なのは、必ずしも計画通りにはいかないことを理解することです。事前の計画を基本に、実際に住んでから柔軟に話し合い、ベストなルールを一緒に作っていきましょう。
なぜ二人暮らしをしようと思いましたか？半同棲状態だったり、一緒に住んだほうが便利だからという理由もありますが、多くの場合、一緒に暮らしたいという気持ちがあるはずです。二人で暮らすことで、一緒にいる時間が長くなり、相手の良いところも悪いところも知ることができます。一緒に暮らして初めて分かることも多く、うまくいかない失敗も、二人で乗り越える成功も体験できるでしょう。二人でしか味わえない楽しさがある一方で、他人と暮らすストレスや摩擦も必ず伴います。二人暮らしをしてみなければ分からないことがたくさんあるのです。
RECOMMEND POINT
Point01
「あべのキューズモール」は、約250の専門店が入店する大型ショッピングモールで、天王寺駅や谷町線・阿倍野駅と直結しており、雨に濡れずにショッピングできます。
さらに、近鉄百貨店やオフィスやホテル、美術館などが入店、展望台やレストランもあり高さ300mを誇る「あべのハルカス」、その周辺には「Hoop」「あべのand」「天王寺MIO」といった、多彩な大型商業施設が集結、日常生活に必要な施設が整っております。
Point02
賑やかな印象が強い天王寺エリアですが、日本最古の官寺「四天王寺」と大阪有数の大公園「天王寺公園」など歴史と緑を感じられる街並みと、名門校が集中する国内有数の文教地区としての側面もあり、「住みたい街ランキング」の特集では毎年上位にランクインする地域です。
Point03
キタ・ミナミにならぶ第3のターミナルである天王寺駅。市内の主要駅を結ぶ大阪メトロ御堂筋線・谷町線の2路線をはじめ、JR大阪環状線、関西空港や南大阪方面へのアクセスに便利なJR阪和線の2路線、奈良方面に繋がる近鉄南大阪線、地元民に親しまれている阪堺電気軌道上町線などの7路線が集積されていて、複数路線が利用できるので、行きたい方面に合わせて、スピーディーに移動できる利便性が魅力的です。
天王寺動物園
1909年に開園し、日本で最も古い動物園の1つとして知られています。
園内には11ヘクタールの広大な敷地があり、230種、約1000頭の動物が展示されています。
また植物園や人工の滝など自然を楽しむスペースもあり、子供向けのエリアやアトラクションも充実しており、なんと小学生未満は無料で来園可能です。家族連れにも人気の施設となっております。
スパワールド
大阪市の新世界エリアに位置し世界各国の温泉文化をテーマにした大型の温泉施設です。
様々な種類の温泉やサウナ、岩盤浴まで堪能できます！
また夏には大人気のプールエリアがあり、人工ビーチやウォータースライダーなどが楽しめます。
さらにレストランやカフェ、休憩スペースも充実しており1日中楽しめる施設として日本国外からの観光客にも人気の施設となっています。
てんしば
てんしば（天王寺公園）は大阪の中心にありながら自然に癒されることができる素敵なスポットかつ、フットサル場や子供向けの遊具、ピクニックスペースなど家族連れや友人同士で楽しめるレジャースポットです。
春になると桜が満開になり、美しいお花見も楽しめます。桜のトンネルや花びらが舞う風景はとても幻想的です！
夏の時期には音楽フェスも開かれたり、冬にはアイススケートリンクが登場したりと季節ごとに四季折々のイベントが行われます。
ぜひ天王寺を訪れた際にはイベントの日程をチェックして、てんしばで楽しい時間を過ごしてください。
あべのハルカス近鉄
あべのハルカス内にある大型デパートで、ファッションや雑貨店、飲食店等が数多くあり充実しています！
最上階はレストラン街になっており景色を見ながら料理も楽しめます！
また、多くの有名ブランド店舗が入っており、グレードの高いアクセサリーやコスメなどのアイテムの品揃えも抜群です！
あべのキューズモール
多くのショッピング施設、グルメを楽しむ、アクセスの良さを兼ねそろえているのがあべのキューズモールです！
店舗数が多く、最新のトレンドアイテムから定番の商品まで品揃えも抜群です。
また、和食やからアジア料理までレストランも数多くあり様々な料理を楽しむことができます！
さらに、天王寺駅と阿倍野駅に近く、交通のアクセスが抜群に良いです。
電車やバスでのアクセスもしやすく大阪市内への移動もスムーズです。
四天王寺
四天王寺は、奈良時代に創建された寺院であり、日本の歴史的な価値があります！
多くの仏像が安置されており、有名なのが聖徳太子像や阿弥陀如来像です。
また、四天王寺には多くの国宝や重要文化財があります。
本堂や五重塔は、伝統的な日本の建築様式を代表しており、美しい彫刻や装飾が施されております！
そして、四天王寺は広大な敷地で緑豊かな庭園や池が広がっているので、散歩しながら自然を楽しむこともできます。
CHOOSE POINT
Point01
物件を探すうえで大事なのが、エリアの魅力です。天王寺は大阪の中心に位置しているため交通アクセスが良好で、駅やバスの利便性が何といっても一番の魅力でございます。
築浅物件の1LDKの相場としては9万円から10万円の相場でございます。築年数によっては家賃も安く広い間取りもお探しできますので、それぞれ優先順位をつけることも大事なポイントでございます。
Point02
天王寺エリアの物件の特徴として、単身とファミリーが混在するエリアとなります。大阪市内は単身が多いイメージですが、天王寺のエリアは学校区等が人気なこともあり、ファミリー層にも人気のエリアとなります。
その分ファミリー物件も数多くございますので二人暮らしにおススメですが、人気なエリアなので退去後の募集から新規申込までが非常に早いペースで繰り返されます。
そういった面では、前々からの準備や決断力も大事なポイントになります。
Point03
天王寺エリアは、JR大阪環状線・JR大和路線・JR阪和線・近鉄大阪線・阪堺線・大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ谷町線と数多くの電車利用が可能です。
また、最寄り駅の周辺環境はそれぞれ周辺にスーパーマーケットや食料品店やドラッグストアはもちろん、コンビニエンスストアや飲食店やカフェもございます。
駅チカの物件であれば、より一層生活がしやすくなるのでその点も頭にいれてお探しされることオススメいたします。
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※ 2024/6 時点の賃貸物件情報です。
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