お部屋探しに役立つ！大前提の豆知識

～これだけは押さえておきたいポイント～

こんにちは！LAKIA不動産阿倍野店です。
引越しやお部屋探しを始める際、意外と知られていない豆知識や事前に知っておくと役立つ情報があります。今回は、お部屋探し初心者の方がスムーズに進められるように具体的なポイントを解説します。

①間取りの違いを理解しよう

物件を探す際に必ず目にするのが、お一人暮らしやカップルに多い「1K」「1DK」「1LDK」といった間取り表記です。

• 1K：キッチンと部屋のシンプルな間取りで家賃も抑えめ。
• 1DK：ダイニングキッチンがあるタイプ。料理や食事スペースが欲しい人におすすめ。
• 1LDK：リビングあり！居住空間をしっかり分けたい人向け。

②初期費用の内訳を事前に確認

家賃以外にかかる初期費用が意外と高額になる場合があります。一般的な初期費用はこんなイメージ！

• 敷金：退去時の原状回復費用として預けるお金。
• 礼金：貸主への謝礼金。最近は礼金なし物件も増えています。
• 仲介手数料：不動産会社へ支払う手数料。家賃の0.5～1ヶ月分が目安です。
• 前家賃：契約月や翌月分の家賃を前払い。

このように初期費用は家賃の5～6倍かかる場合もあるため、事前に資金計画を立てておきましょう。

③周辺環境もチェック

お部屋の中や、間取りはもちろんですが、収納や近隣環境にも注目しましょう！

周辺環境が日々の快適さを左右することあります。コンビニやスーパーが近くにあるのはとっても便利です！

④退去時の条件も必ず確認

特に確認するポイントは以下の通りです。

• 原状回復の範囲（壁紙の穴やキズなど）
• 敷金の返還条件
• 解約通知の期限（1ヶ月前、2ヶ月前など）

退去時のトラブルを避けるため、契約書はしっかり読みましょう。

⑤ 人気物件はすぐに埋まる！

賃貸はスピードが命です！人気物件は早い者勝ちです。

新居での暮らしが、あなたにとって心地よいものになりますように。
街のこと、家のこと、なんでもLAKIA不動産阿倍野店にお気軽にご相談ください。私たちが全力でお手伝いします！