賃貸不動産のよくある質問について

2025年6月3日2025年6月9日

今回はよくある不動産賃貸のよくある質問についてお答えしていきます！初めてお1人暮らしをされる方や、引っ越し馴れていない方等からいただきましたよくある質問についてまとめましたので是非ご覧ください！！

Q＆A

Q.お部屋はいつから探し始めるべきか？？

A.お部屋は大体1～2ヶ月ぐらい前から探し始めるべきと言えます！例えば、6月を目処に引っ越しをしたいと思っている方がいらっしゃったとすれば、3月もしくは、2月に問い合わせをしても時期に合う物件は出ておりません。（物件には解約予告というのがあります。通常であればお部屋を退去する1～2ヶ月前までに管理会社に申請する必要があるため）そのため、物件を探すのは約1～2ヶ月前に探すのがベストと言えます！！

Q.初期費用はどのくらいかかりますか？？

A.初期費用ですが、相場では家賃の約3～4倍＋（礼金・敷金）が必要になります！もちろん物件によって異なりますので気になる物件がある方はお問い合わせください！！

Q.内覧時に何が必要？

A.内覧時には特に必要なものはございません！LAKIA不動産では内覧時のスリッパやメジャーはご用意しておりますので1つだけゆうならズバリ「気持ち！！」とだけ言っておきます。（笑）

Q.連帯保証人がいなくても物件は借りれますか？？

A.もちろん可能です！お客様によって事情は様々になりますのでしっかりと相談させていただきまして、ご紹介させていただきます！！

Q.契約時に必要な書類は？？

A.身分証明証や収入証明書・社会保険証等が多くあげられます！！

Q.入居前に行うことはありますか？？

A.かなり忘れがちになってしまうのが、ライフラインの開通です！ガス・電気・水道・インターネット。これらを入居日までに開栓しないと当日使えなくなってしまうので注意しましょう！（ガスには開栓の立ち会いがいりますので早めの日程調整をお勧めします！）

Q.退去時の鍵返却について

A.原則、退去時には物件すべての鍵を返却する必要があります！もちろん入居中に複製した鍵も、両親に預けている鍵も退去時には必ず返却になりますのでご注意ください！